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Cédula de Habitabilidad

Desde 45 € +IVA

(Barcelona ciudad)
*Resto provincias consultar precios

Si lo prefiere nosotros se lo realizaremos por usted.

(Tramitación de la cédula en habitatge y entrega de la Cédula al cliente)

por tan solo 20 euros

Que es la cédula de habitabilidad
La cédula de habitabilidad acredita las condiciones mínimas de habitabilidad en viviendas. Regulado en el Decreto 141/2012 que entro en vigor 02/11/2012. Es por tanto apta para la residencia y uso de personas humanas.
Ejemplo de Requisitos mínimos
  • Ser solida y estanca a las aguas pluviales.
  • Tener una superficie útil interior mínima ≥ 20 m²
  • Altura libre mínima ≥ 1,90 m
  • Disponer, como mínimo, de una sala, cuarto de aseo, equipo de cocina y la posibilidad de permitir la instalación directa de un equipo para lavar la ropa disponer de sistema evacuación de aguas residuales.
  • Estar conectado a la red de alcantarillado o disponer de depuradora previamente.
  • etc…

Este documento lo realiza un Arquitecto técnico o Arquitecto.

Para que su obtención
La cédula es necesaria per a cualquier trámite referente a la vivienda.

  • Compraventa
  • Alquiler
  • Contratación del suministro de agua, gas y electricidad
  • Modificaciones en la superficie útil o alterada las condiciones de habitabilidad.

Tiene vigencia:

Viviendas de nueva construcción: 25 años.

Cédulas de segunda ocupación y de primera ocupación en rehabilitación: 15 años.

Documentación necesaria

Para realizar la solicitud de la Cédula de Habitabilidad de una vivienda no es necesaria documentación complementaria, al no ser que la vivienda esté situada en una Planta Baja, Entresuelo, Ático o Sobre Ático y no esté registrada como vivienda, en cuyo caso se deberá realizar un cambio de uso para poder obtener la cedula de habitabilidad.

En este supuesto será necesario aportar a la solicitud, copia de la Escritura de obra nueva o compraventa de la vivienda, o en su defecto copia de la Nota Registral en la que se describa la entidad como vivienda.

Para las viviendas, en régimen de VPO (Viviendas de protección oficial) establece que la calificación definitiva de la vivienda, sustituye a la cédula y garantiza la habitabilidad en el caso de nuevas promociones.

Esto es así para la primera transmisión. Pero es necesario pedir la cédula de habitabilidad de segunda ocupación para segundas transmisiones, por ello es necesaria la presentación de las escrituras para verificar que pertenece al régimen de VPO (Viviendas de protección oficial).

Tarifas

Inspección técnica para la obtención de la cedula de habitabilidad

40€ + IVA

(Barcelona)

* Resto de provincia consultar precios.

  • Visita y inspección de la vivienda por un Técnico
  • Modelo oficial visado por el colegio de arquitectos técnicos de Barcelona incluyendo sus tasas

Con esta documentación usted mismo podrá tramitar la solicitud de la cedula de habitabilidad.

La presentación de la solicitud se puede realizar:

Servicios Territoriales de medio ambiente y vivienda (STAH), (Departament de Medi Ambient i Habitatge):

  • Barcelona: carrer d'Aragó, 244 tel. 93 214 70 00
  • Girona: carrer dels Banyoles, 17 acc tel. 972 20 37 78
  • Lleida: carrer del Dr. Fleming, 15 tel. 973 28 91 50
  • Tarragona: carrer d'Anselm Clavé, 1 tel. 977 21 65 62
  • Tortosa: carrer de Sant Ildefons, 6 tel. 977 44 87 75

Si lo prefiere nosotros se lo realizaremos por usted (Tramitación de la cédula en habitatge) por tan solo 20 euros

Contacto

Si nos deja sus datos, nosotros le llamaremos!!

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